Brasil é o país mais caro do continente para locação de galpões industriais

Apesar do momento de incertezas gerado pela crise instaurada no último trimestre de 2008, o mercado de imóveis industriais praticamente não sofreu impacto e vem apresentando valores crescentes de locação e de venda.
Em pesquisa realizada pela Colliers International por todo o mundo, o Brasil é o país mais caro da América Latina em valores médios de aluguéis para galpões industriais de alto padrão. Comparado com todo mundo, o Brasil ocupa a posição 108º num ranking de 158 países. Londres, na Inglaterra, é a primeira mais cara do mundo, com R$ 407,99 m²/mês; seguida por Oslo, na Noruega (R$ 276 m²/mês); Genebra, na Suíça (R$ 266,21 m²/mês); Honolulu, nos Estados Unidos (R$ 252,53 m²/mês); e Dublin, na Irlanda (R$ 250,74 m²/mês).
Representando o Brasil, São Paulo ficou, em média, com o valor de R$ 19,60 m²/mês para galpões industriais de alto padrão, ocupando o primeiro lugar no ranking dos países latinos. Em seguida, com R$ 17,85 m²/mês está Bogotá, na Colômbia, que ocupa a segunda posição no ranking.
Na sequência estão: San José, na Costa Rica, com R$ 14,60 m²/mês; Buenos Aires, na Argentina, com R$ 10,20 m²/mês; México City, no México, e Lima, no Peru, ambos com R$ 8,50 m²/mês e por último Santiago, no Chile, com R$ 8,08 m²/mês.
Em relação ao ano de 2008, São Paulo manteve sua posição no ranking dos países da América Latina, pois já era o país mais caro dentre os citados acima, já em relação aos preços houve um acréscimo de 13,4%.
Comprar um terreno bruto industrial de boa qualidade em São Paulo custa, em média, R$ 180 por m² e pode chegar a custar até R$ 600 por m² na região de Alphaville, antes do pedágio.