Os valores de locação residencial na capital paulistana estão disponibilizados por faixa de valores por metro quadrado, número de dormitórios e estado de conservação. Por exemplo, um imóvel de três quartos localizado na zona Norte da cidade, em bom estado, teria aluguel por metro quadrado entre R$ 12,89 e R$ 13,20. O valor de locação de uma moradia de 90 metros quadrados ficaria entre R$ 1.160 e R$ 1.188.
A região Sul – zona A, em bairros como Jardins, Moema e Vila Mariana, tem nas locações de residências de três dormitórios faixa de valores por metro quadrado entre R$ 17,42 e R$ 23,68. Assim, o aluguel de um imóvel com área em torno de 150 metros quadrados na região seria de R$ 2.613 a R$ 3.552.
Fiador e depósito
Novamente, a modalidade de garantia mais utilizada na amostra analisada foi o fiador, com quase metade das unidades locadas (49%). O depósito ficou na segunda posição como instrumento garantidor de 31% dos contratos locatícios, seguido pelo seguro-fiança, com 20%.
Casas e os sobrados escoaram mais rapidamente no mês. O período médio para alugar uma unidade vaga desses tipos de imóvel variou entre 11 e 27 dias, enquanto os apartamentos demoraram um pouco mais: entre 16 e 34 dias, de acordo com o IVL (Índice de Velocidade de Locação) -que mede em número de dias quanto tempo demora para ser locado um imóvel vago na região.
