O preço de venda de imóveis residenciais aumentou 0,52% em julho, após alta de 0,47% no mês anterior. Bem acima dos índices de inflação IGP-M/FGV e IPCA-15/IBGE, que registraram variação mensal de 0,21% e 0,13% no período, respectivamente. O dado é do Índice FipeZAP+ divulgado nesta terça (2).
Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais colocados à venda em julho de 2022 avaliados pela instituição, o preço médio do metro quadrado calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ foi de R$ 8.120.
Entre as 16 capitais acompanhadas, São Paulo teve o valor médio mais alto (R$ 9.946/m²), seguida por Rio de Janeiro (R$ 9.798/m²) e Vitória (R$ 9.528/m²).
Segundo o levantamento, 45 das 50 cidades monitoradas apresentaram elevação nominal nos preços de venda de imóveis residenciais. Com exceção de São Paulo, todas as localidades onde os preços aumentaram registraram elevação superior à inflação mensal ao consumidor.
Em relação aos últimos 12 meses, encerrados em julho de 2022, o Índice FipeZAP+ acumula avanço nominal de 5,97%. Variação inferior à inflação acumulada pelo IPCA/IBGE (+10,97%) e pelo IGP-M (+10,08%) no mesmo período.
Preço de venda de imóveis residenciais
| Capital | Variação nos últimos 12 meses | Preço médio (em R$) |
|---|---|---|
| São Paulo | +3,97% | 9.946 |
| Rio de Janeiro | +2,47% | 9.798 |
| Belo Horizonte | +5,98% | 7.396 |
| Brasília | +4,49% | 8.673 |
| Salvador | +5,22% | 5.613 |
| Fortaleza | +9,21% | 6.654 |
| Recife | +7,78% | 6.861 |
| Porto Alegre | +2,41% | 6.430 |
| Curitiba | +16,70% | 8.189 |
| Florianópolis | +13,42% | 9.118 |
| Vitória | +21,94% | 9.528 |
| Goiânia | +20,25% | 5.775 |
| João Pessoa | +12,17% | 5.316 |
| Campo Grande | +12,84% | 4.906 |
| Maceió | +15,30% | 6.734 |
| Manaus | +2,14% | 5.696 |
Fontes: FipeZAP+, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil
