Com um investimento de R$ 40 milhões, a Platinum Construções anunciou nesta sexta-feira, em convenção de corretores de imóveis, o novo empreendimento do grupo, o Sky Platinum Offices. O edifício comercial foi apresentado com o atrativo de ser o mais alto da cidade, com 94 metros de altura, num total de 22 andares, dos quais quatro serão destinados ao estacionamento na base da construção. O prazo de entrega é de 36 meses.
A obra foi anunciada em meio a um período de aquecimento no setor da construção civil, com o Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil) estimando uma expansão de 20% em 2007, relação ao ano anterior. Para o diretor comercial da Platinum, Ricardo Benzecry, as projeções para 2008 são ainda melhores, quando o crescimento deverá ser de 25% a 30% em virtude do volume de lançamentos graças ao que chamou de “fartura de financiamentos”.
Obras vão gerar 400 empregos
O maior prédio da cidade se localizará na avenida Dr. Teomário Pinto da Costa, antigo prolongamento da avenida Darcy Vargas, no bairro Chapada, distante 900 metros do Amazonas Shopping Center. As obras, que empregarão 400 pessoas diretamente, começam no início do próximo ano.
De acordo com o diretor, o oitavo empreendimento da construtora destina-se a profissionais liberais, empresas e escritórios de qualquer natureza comercial e de serviços. “Existe uma grande demanda reprimida nesse segmento comercial e estamos otimistas que daqui dez dias todas as unidades estarão vendidas”, afirmou.
Salas custam em média R$ 110 mil
Com uma área de 4.843m², a torre empresarial terá 254 salas, a maioria delas medindo 26m², negociadas ao preço médio de R$ 110 mil a serem pagos em até cem meses. No que diz respeito ao estacionamento, Benzecry avaliou que as 344 vagas são um diferencial do Sky em relação ao que já existe na cidade. “A relação de vagas por salas e metros quadrados está acima da média de mercado. Em geral, oferta-se um espaço de até 60m² para uma única vaga, enquanto nós oferecermos duas vagas por 50m²”, observou.
O executivo ressaltou que um dos aspectos importantes do projeto do arquiteto Roberto Moita é que todos os espaços serão entregues com banheiro privativo e copa com bancada em granito. “Todas as salas terão um banheiro com duas portas, que você poderá formatar para atender tanto a recepção quanto aos profissionais dentro do escritório, sem precisar sair da sala, gerando maior conforto”, disse Benzecry.
Entre os serviços oferecidos aos empresários, considerados raridades no cenário local pelo diretor comercial da Platinum, serão disponibilizadas centrais de manutenção, serviços, limpeza e de office boy. “O advogado, por exemplo, não precisará ter uma faxineira no seu escritório, a quem terá que pagar um salário mensal, podendo utilizar os serviços de limpeza do condomínio e pagar apenas uma taxa simbólica”, afirmou.
Além desses itens, os elevadores serão de alta velocidade (percorrendo 2 m/s) e climatizados, com capacidade para 930kg (13 pessoas, em média). “Isso é algo inédito em nível de Manaus e até mesmo de Brasil. Em São Paulo conta-se nos dedos os prédios que tem ar condicionado na cabine”, comentou.
Mais de cem corretores querem vender o projeto
A intenção da construtora, segundo Benzecry, é torná-lo um ícone para Manaus, assim como o Empire State Building, no qual foi inspirado, o é para Nova York. “A cidade já estava precisando de algo desse tipo, e acreditamos que essa seja uma contribuição importante, até mesmo de requinte para a capital amazonense. Para isso formatamos um prédio pra ser o empreendimento mais luxuoso da cidade”, disse.
Três imobiliárias comercializarão os espaços do edifício comercial, a Global Imóveis, MCI (Manaus Consultoria de Imóveis) e a Nortimóveis. Durante a convenção, realizada no Studio 5, estiveram presentes 120 corretores interessados em vender o projeto.
Para o gerente da Nortimóveis, Enok Rodrigues, o ponto forte da obra é a sua localização,
