Brasil Brokers compra 51% de participação no negócio de corretagem da Abyara

A Brasil Brokers, que no Amazonas controla a Global Imóveis, acaba de assinar contrato de investimento com o objetivo de adquirir o controle acionário (51%) da área de intermediação imobiliária da Abyara por R$ 250 milhões. Com essa aquisição, o Grupo torna-se a maior empresa de intermediação imobiliária da América Latina, líder absoluto do mercado de corretagem imobiliária brasileiro, e passa a disputar a liderança também em São Paulo. Ao mesmo tempo, a Abyara define seu foco de atuação na área de incorporação imobiliária e garante os recursos necessários para o desenvolvimento de seu landbank.
A transação prevê o pagamento de R$ 150 milhões à vista, R$ 50 milhões em até 120 dias e os R$ 50 milhões restantes em até 180 dias. A partir da negociação, Brasil Brokers e Abyara tornam-se sócios na nova Abyara Brokers.
Num prazo de três anos, a Brasil Brokers poderá optar por aumentar sua participação na Abyara Brokers, enquanto a Abyara também terá o direito de exercer opção de venda para reduzir sua fatia na empresa.
A Brasil Brokers entende que, além de estratégica, a compra da Abyara Brokers irá gerar valor para seus acionistas em função da estrutura da aquisição ser baseada em pagamentos vinculados aos resultados gerados pela empresa nos próximos três anos (earn out) e no múltiplo de lucro da Br Brokers aplicando-se um desconto de 35%. O valor total a ser pago também está limitado a 20% do valor de mercado da Brasil Brokers.
“A aquisição reforça a nossa participação no mercado do Estado de São Paulo e consolida nossa posição de liderança no mercado de intermediação imobiliária brasileiro. Além disso, tendo em vista que a Abyara é reconhecida como uma das melhores empresas de vendas e consultoria imobiliária do país, a sua expertise será muito importante na disseminação das melhores práticas para as nossas demais subsidiárias”, comentou o presidente da Brasil Brokers, Sergio Freire.
Para Celso Minoru, presidente da Abyara, a venda do controle acionário da empresa de vendas foi um passo importante para o futuro da Abyara. “A monetização da corretora reposiciona a nossa empresa para um melhor planejamento financeiro a fim de fazer face ao enorme crescimento da incorporadora. Comercializar os 51%, com possibilidade da venda do restante da participação com base nos resultados da nova companhia e do múltiplo da Brasil Brokers, gera ótima oportunidade de capturarmos o potencial de desenvolvimento da nova empresa. A operação é um excelente negócio para as duas empresas”, afirmou Minoru.

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